ローンを取り込んだ資産運用について

資産運用においてローンを組むことができれば、資産運用の効率は上がる。これは理論的な話であり、ローンを組むということは、その分のリスクも抱えることになるので、注意をしなければならないが、長期のローンを組める状況であれば、資産運用の手段として、ローンを利用することも検討するべきであろう。個人の資産運用において、長期のローンを組むことができる状況というのは中古ワンルームマンション等での不動産投資をするときだと思う。

つまり、ある時期で資産運用に不動産投資を取り込むべきときがさらなるステップアップに必要であると言うことである。ローンを組んで投資をするということは借入れ金利よりも利回りの高い投資商品に投資をすることがセオリーである。この仕組みを作れば、他人のお金で自分の収益を稼いでいるという状況になる。気をつけることは、ローンを組めるだけ組めばよいというものでもないということだ。自分なりのアセットアロケーションを築き上げるべきだろう。