不動産投資ローンを組みやすくなりました。について

今、銀行では不動産投資ローンに力を入れ始めているらしい。話を聞けば、事業性融資が伸び悩んでおり、住宅ローンは金利競争で収益が上がらない、そのような中で賃貸物件の中でも特に中古ワンルームマンションは活況であり、資金需要が旺盛であるらしいのだ。自分も中古ワンルームマンションを保有しているのであるが、自分が不動産投資ローンを組もうとしたときは、銀行を説得するのに苦労したものだが、どうやら状況が変わったようだ。

この銀行の融資姿勢が変わったことは投資家にとっては朗報である。今後、中古ワンルームマンションや中古ファミリータイプマンションを投資用として購入しやすくなるからだ。しかし、気をつけなければならないのは、三度の不動産バブルの到来である。バブルはたいてい金融機関が作り出す。今回の積極姿勢も、バブルにつながらなければ良いと思っている。投資家としては買えるから賃貸物件を買ってしまうという姿勢を改めるべきだろう。